(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
" />(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
最新外围体育app网站┿打开【博发推荐:ww66.vip,博发飞机@xiaoc8868】*ab体育娱乐app官网*
(原标题:哈尔滨出台新购商品房限售政策 主城6区新房3年内不能卖)
近日,为认真贯彻落实国家“房住不炒”的精神和省、市有关房地产健康发展的决策部署,哈尔滨市市政府办公厅下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
根据《通知》,自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
分区域差别化实施土地供应
《通知》指出,为落实供给侧改革政策,哈市将强化土地供应的计划管理,加大调控力度,根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。
对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区,适当增加住宅用地供应,并加快土地供应节奏;
对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地,及时组织供应;
对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区,适当控制住宅和商服用地供应,并根据市场状况适时进行调整。
主城6区3年内新购商品住房实施限售
《通知》要求,哈市将实行区域性限售政策。
自即日起,在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房,不受前款规定限制。
同时,哈市将进一步强化房地产市场监管,规范房地产市场秩序,重点强化商品房价格备案和预售审批管理,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。
加大联合执法处罚力度,严厉查处捂盘惜售、炒作房价等行为。
严格房地产中介管理,对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,由市场监管部门依法清出市场。
调整住房公积金贷款条件
《通知》指出,哈市将提高公积金贷款条件,进一步降低个人债务风险,在延续现有公积金贷款规定的同时,将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。
此项政策实施前(以哈房公委发【2018】1号文件规定时间为准),申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的,或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的,仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
为深入贯彻落实国家住房信贷调控政策,《通知》还指出,要严格执行差别化的住房信贷政策。即,严格控制二套以上购房的首付和利率标准,根据市场运行情况,及时调整公积金和商业性个人住房贷款各项标准,抑制投资和投机购房需求。
高叶回应礼服开线:裁缝是本人 大家就当看不见吧
“为人类文明进步作出更大贡献”――国际社会积极评价习近平主席在十四届全国人大一次会议闭幕会上重要讲话
每一帧都是壁纸!《剑侠世界3》至美江湖风景大盘点
杨紫为张一山送画却被嘲脸大 周冬雨P图调侃好友
感情要用心维系
多个西方国家就美枪支暴力发出旅行警告:旅行要小心
巴黎Major 传奇组:奇迹黑马!ITB逆转晋级
比杨幂更带货的,得是她
威马续命,沈晖不下牌桌
曝湖人已退出浓眉交易! 魔术师不会再加价
赵露思虞书欣的编发 真有东西
快换浓眉来否则不打了! 美媒开始黑詹姆斯了
极狐阿尔法S全新HI版体验:华为加持的辅助驾驶 能媲美老司机吗?
欧元区通胀现“第二轮效应”,工资上涨引关注
拟将1.6亿元募资用于偿还大股东借款 曲美家居被监管问询:是否存在利益输送
“618”能否激活“买买买”
四五岁就懂核反应堆?“牛娃简历”折射中国家长焦虑
比肩乔丹!巴特勒季后赛第2次客场35+5+5+5断
正视美国债务上限谈判对全球风险资产的影响
健身教练告诉你的25个减肥小建议 坚持就能瘦
中级SUV市场新力量 试驾深蓝S7
这可能是人类史上最大银行抢劫案 就这样泡汤了
上半年 这些科学新成果或改变你我生活
免费白剽!《戴森球计划》今日正式加入PC Game Pass
热点活动
热词排行榜
IEM里约 2023:细节制胜!Heroic击败NAVI挺进决赛!
非对称动作游戏《七龙珠 破界斗士》今日发售!
细节质感升级 到店实拍第三代长安CS75PLUS
一件Tank Top就能开启夏日穿衣自由